人民币升值的利与弊都有很多，下面简单列举和我们平时生活关系比较近的一些情况。
人民币升值的利：
1、增强我国居民进口商品的购买力，人民币升值后外国的商品等于是打折卖给我们。
2、我国居民对外国进行投资或购买外国资产都会比以前便宜，比如海外置业、海外留学等。
3、人民币升值使进口原材料的价格降低，有利于企业降低成本，提升企业的世界竞争力。
4、人民币升值购买力提高，促进社会福利提高，各方面的物价会相应的降低。
人民币升值的弊：
1、人民币升值导致出口价格上升，从而抑制出口，削减贸易顺差，影响经济发展。
2、外向型企业发展受限，会减少工作机会，不利于国内充分就业。
3、人民币增值会使外资为了压缩成本，选择投资其他国家，不利于充分引进外资。
人民币升值对房地产有何影响?
人民币升值对房地产市场的影响主要通过两种渠道来实现:其一是,人民币升值的预期带来短期投机性资金("热钱")流入中国,这些"热钱"有部分会投入房地产市场,从而促使房地产价格的上升;其二是,如果人民币升值,会使进口商品价格下降,进而带动国内消费品价格的下降,国内多余货币部分将进入房地产市场,房地产价格将上升。另外，人民币升值意味着人们购买的资产也升值，这也会导致房价上涨。
从较长远的眼光看，人民币升值对房地产业的影响不会有明显的利好。当然，消费热点多元化的分流，及进口设备建材的增加，对于房地产业的影响也不会有明显不利，因为我国居民对于住宅的消费的一大偏爱，还会保持一段时间，而且相对于制造业、零售消费品来说，房地产业是一个受进口影响较少的产业。加上国家土地政策正在日渐严格，供过于求的情况可能性不会很大。
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