中介签独家合法吗?买卖房子为什么要独家委托?
发布时间:2023-05-22 08:51:29 文章来源:今日热点
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合法。不论是出于何种原因,中介签的独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作,就不违法,是具有法律效力的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条如果是以下情形就是无效的:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制规定。

买卖房子为什么要独家委托?

​1、独家委托,因为现在房源都是全城中介联网共享,所以即使独家,所有潜在客户都能第一时间找到你的房子,不用担心没人看到!

​2、独家委托,代理人会全心全力为你推广。

​3、独家委托,委托人会为你接受其他中介的咨询,为你带他们看房,代你跟他们议价,争取最优价格。相当于你付一份中介费,接受了全程管家式服务。免除大多数骚扰!

​4、独家委托,当房子卖出后,你的代理人会及时删除网上信息,免得你房子卖出后还经常受到骚扰。

5、买房子也一样,因为全城在售在租房子都是联网的,因此你只要找一个你熟悉信得过的中介,他就能为你找到你心仪的房子。

6、要买新房找中介代理人,一般都有内部渠道拿到最优惠的价格,且免中介费。

标签: 中介签独家合法吗 买卖房子为什么要独家委托 我跟中介签了15天独家协议 现在卖房必须要签委托吗

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